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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
以下是通知全文：
各省、自治區、直轄市、計劃單列市財政廳(局)、地方稅務局，西藏、寧夏、青海省(自治區)國傢稅務局，新疆生產建設兵團財務局：
應稅單位按照國傢住房制度改革有關規定，將住房出售給職工並按規定進行核銷賬務處理後，住房用地在未辦理土地使用權過戶期間的城鎮土地使用稅征免，比照各省、自治區、直轄市對個人所有住房用地的現行政策執行。
經研究，現就房改房用地未辦理土地使用權過戶期間的城鎮土地使用稅政策通知如下：
土城區土地貸款
兩部門房改房未辦土地過戶征稅按個人住房執行
觀點地產網訊：8月27日媒體消息，日前，財政部、國傢稅務總局聯合發文明確房改房用地未辦理土地使用權過戶期間的城分享安全的汽車貸款諮詢管道快速貸款鎮土地使用稅政策。通知要求該類型住房土地使用稅征免比照各省、自治區、直轄市對個人所有住房用地的現行政策執行。
內容來自sina新聞
據悉，這一政策主要針對一些應稅單位將房改房出售給職工後並未辦理土地使用權過戶情況。按照以前規定，這部分房產的土地使用權仍屬於應稅單位，仍需要參照企業納稅政策交納城鎮土地使用稅。根據調整後的政策，這部分房產的城鎮土地稅如何繳納將參照個人住房用地政策。
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-08-28/09153481015.shtml
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