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內容來自sina新聞
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-11-09/08272487628.shtml
抑制房價過快上漲同時，研究放寬明年廉租房準入標準
新華社上海11月8日專電 針對近期樓市交易量上升、房價上漲壓力增大的態勢，上海8日公佈瞭進一步嚴格執行國傢房地產市場調控政策的七條措施，在二套房首付、限購等方面均有所"加碼"，住房保障的覆蓋面則要求進一步加大。
根據此次"滬七條"，上海對居民傢庭向商業銀行貸款購買第二套住房的，其首付款比例從不得低於60%提高至不得低於70%及以上。限購方面，調整非戶籍居民傢庭購房繳納稅收或社保費的年限，從能提供自購房之日起算的"前2年內在本市累計繳納1年以上"，調整為"前3年內在本市累計繳納2年以上"。
此外，在土地供應方面，此次"滬七條"還要求，今年住房用地供應量在不低於過去5年平均供應量東港鎮二胎借貸的基礎上，再增加30%的供應量，確保住房用地供應1000公頃，並進一步加大中小套型住房用地供應，確保土地市場交易平穩。
上海還將嚴格執行差別化住房稅收政策，並繼續穩步推進個人住房房產稅試點工作。據介紹，截至今年年底上海個人住房房產稅應稅住房數量將達到11萬戶左右。值得關註的是，上海將進一步加大住房保障覆蓋面，並解決更多"夾心層"人群的住房困難。根excel@目前有辦理信用貸款房貸銀行有哪家?房貸試算三峽區信貸據此次新出臺的措施，參照物價、收入等因素，上海將研究明年放寬廉租房和共有產權房的準入標準。至今年年底，共有產權房的保障對象有望達到6.7萬戶。
此外，上海此次還提出落實各區縣房價調控目標責任制、加強房地產市場監管等措施。上海市住房保障和房屋管理局局長劉海生表示，將不斷完善房地產市場體系和住房保障體系，有效抑制房地產市場價格過快上漲。
滬七條出臺 二套房首付提至七成
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