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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  田嵐認為："雖經過調控，房價還是讓普通百姓承受不起，因為百姓的收入太有限瞭，還是要通過大量建設保障房，釋放房屋的剛性需求，緩解房價上漲壓力。"

  【分析】

  羅雙全分析有5個方面的原因：首先，中國人的傳統意識是有房才有傢，安傢才立業，買房意識都很強；其次，我國人口基數大，剛性需求多；同時城市化進程的加快，也刺激瞭剛性需求；第四，通貨膨脹的預期不斷加大，老百姓把餘錢作為投資理財投向瞭房地產市場；第五，政府出臺很多調控政策，相對有滯後性，還沒有發揮到很好的效果。

  今年是買房的好時機嗎？

  羅雙全說："樓市像前些年一樣持續暴漲，單邊上揚的概率幾乎不可能瞭。城市土地的供給，城市群體的需求量會讓房價有自然的波動。"

內容來自sina新聞

  全國政協委員 田嵐

  張曉慶是一位來自基層的農民工，她說："'國五條'出臺後，房價雖然趨於平穩，但農民工群體還是望而卻步，我們還是想買一些保障性住房，或者政府出臺一些優惠農民工的政策。"

  "住有所居"的夢想，縈繞在每一個老百姓的心頭。住房是老百姓最基本的需要，也是最貼近民生的問題，隻有安居才能樂業，群眾才能有幸福感。本期我們圍繞住房問題與代表、委員展開探討。

  疏優於堵，建保障性住房

  羅雙全認為，破解高房價是一個過程，不能寄希望於國傢出臺一個條例就能立竿見影。這是一個"巴士理論"，沒上車的人都往上擠，上瞭車的人卻不希望有人再上車。首先，大傢要有信心，相信政府的"組合拳"會發揮效力；其次應改革房屋銷售制度，出臺更規范的細則；第三，應增加房地產交易市場的透明度，虛假、欺騙性廣告應嚴懲；最後，應增加保障性住房建設。

  田嵐說："羅代表提出瞭'巴士理論'，而最好的破解辦法是多開一輛車。"他認為，政府出臺瞭很多與房地產有關的政策都是"限"，反而讓人覺得這是個緊俏品，破解的根本方法還是要加大保障性住房的建設，解決剛需；同時，要抑制物價過快上漲，盡力讓百姓的錢保值。

3月10日，張曉慶代表、田嵐委員、羅雙全代表（左至右）做客本報兩會民生七問會客室。 記者 張目 攝

  【現實】



  【本期嘉賓代表】

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